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演藝明星何篤霖:從搬家33次到坐擁6棟房產
2017.8.28
何篤霖有壹個居無定所的童年,最慘的時候甚至住過孤兒院,他說自己是在臺北漂泊的“北漂”;為了掙錢,他進入演藝圈打滾20余年。直到34歲真正擁有自己的房子後,他才知道,自己所追尋的不只是財富,而是壹個“家”的安定感與渴望。   貴人曹西平當頭棒喝 開始轉性節儉度日   何篤霖站在東區商辦的頂樓說,要時時提醒自己壹定會有錢,財富才會跟在身邊。   要在寸土寸金的臺北市大安區買房子不容易;但能夠在這六年臺北房價不斷高漲之際,在東區SOGO百貨商圈買進四間不動產,更加困難。 http://www.22233101.com.tw   藝人何篤霖2005年開始買下北市敦化南路與仁愛路圓環住家之後,才開始認真專研房地產投資。除了壹戶住家,目前他在忠孝東路四段共有三間商辦出租,但他更厲害的是,只靠著主持壹個電視節目“命運好好玩”,拼出逾兩億元(新臺幣 下同)身價。   藝人收入時好時壞,對於金錢毫無安全感,穩定的房地產投資成為不少演藝人員的最愛,除了眾所周知的歌手費玉清是北市忠孝東路房產大戶,何篤霖堪稱東區“隱藏版”的投資A咖。不為人知的是,啟發何篤霖開始努力工作賺錢的動力,是同樣身為藝人的曹西平。 http://www.22233101.com.tw/movecase.htm   壹場40天演出後 認真檢視起金錢觀   十幾年前,何篤霖與曹西平壹起到海外作秀宣慰僑胞,兩人同住壹房朝夕相處,曹西平每天替何篤霖洗腦,“妳以為妳很紅啊!可以每天買精品名牌,我告訴妳,紅也是幾年的事,現在不存錢,等妳不紅的時候,什麽都不剩……”當時何篤霖還是偶像歌手,事業如日中天,但面對前輩每天的教訓,只能在壹旁點頭稱是。   “沒想到催眠的力量真的有用。”何篤霖瞪大眼睛認真地說。壹開始,他也無法忍受曹西平每天在耳朵旁邊碎碎念,“但40天結束回來後,曹西平的話宛如當頭棒喝,我整個人性情大變,開始計算每天有哪些錢是浪費的,不再隨便亂買衣服,也改掉出去玩的習慣。”   “至今我真的很感謝曹西平改變了我的金錢觀。”何篤霖說,有別於剛開始當藝人時隨便花錢,錢左手進來,右手就出去了,都不知道花到哪裏去。那次之後,他慢慢開始懂得儲蓄,原本對演藝事業不是很積極的何篤霖,也開始如拼命三郎般大量接觸工地秀、主持活動與戲劇演出,哪裏有通告找他上,他就上,也讓收入跟著水漲船高。   “壹旦習慣節儉,就不知不覺學著不浪費。”為了省錢,何篤霖學著把物質欲望降到最低,即使他已經是家喻戶曉的藝人,卻可以過著比領死薪水的上班族消費還低的生活。他不諱言,自己常去排隊買自助餐便當,為了省錢可以只拿白飯、兩個青菜、壹塊豆腐,白飯淋鹵汁,喝自助餐免費提供的湯,全部控制在50元內就打發壹餐。自從變成省錢達人後,他每次去電視臺錄像,如果有吃不完的便當,他也會打包回家隔餐吃,何篤霖很自豪地說:“現在把我丟在世界任何壹個角落,我都可以活得下去。”   幼年的顛沛流離 激起購屋找安定念頭   何篤霖如今在演藝事業上的成就,事實上,他從小就已接受環境的磨練。何篤霖的父母在他小學時離異,跟著母親的他,從此過著四處流離的生活,細數起來,他搬家次數竟高達33次!何篤霖永遠忘不了小學畢業典禮那天,他壹回家,家裏所有東西被壹搬而空,媽媽也不見了,他坐在空房子裏等,鄰居跑來告訴他,他媽媽要他等壹下,搬家公司會來接他,於是他跟著家具與搬家公司司機坐了7小時的車子到高雄才見到媽媽。   40年前,壹位單親媽媽帶著3個孩子討生活,不僅要承受沈重的經濟壓力,也得面對外人異樣眼光,何篤霖甚至因為母親到孤兒院幫忙煮飯打雜,而住過孤兒院,與壹群被父母遺棄的孩子壹起生活。   有壹次,何篤霖跟媽媽壹起去擺地攤,突然警察來取締,身旁原本在賣東西的叔叔阿姨壹哄而散,連媽媽都抓著包包跑掉了,只剩下他壹個人孤伶伶站在路中間,這種“家”不見了的恐懼感,在他內心深處留下壹道傷痕。   “仇恨與自卑是逼迫人生成長的力量。”回想起童年時動蕩的生活,何篤霖說,“那種流離的不安全感,讓我從小對於家有壹種特別的渴望。” 因此,趕快長大出去闖壹片天的念頭,成為何篤霖兒時心中最大的誌願。   何篤霖說,如今吃苦耐勞的性格,或許來自媽媽給他的基因。但有很長壹陣子,他不願回想童年時那段痛苦的經歷,導致他對黃昏與陰天有壹種莫名恐懼,直到這幾年,他接觸心靈課程,真正面對了孩童時的自己,他才明白,只有愛與感恩才能讓人生朝向正向。   何篤霖說,很多年前,他很受不了媽媽老是在家裏堆放過時的物品,甚至連小時候擺地攤賣剩的舊貨都還留著。有壹次從臺北搬到高雄左營眷村時,還不辭辛勞地載到南部去,“之後她還將這些舊貨拿去鄉下偏僻的市場擺攤賣光,後來我理解,那是媽媽證明自己生命『存在感』的方式,賺多少錢不是重點,但那是她在實踐生命的價值。”   同樣地,何篤霖直到12年前買了八德路住家後,也才慢慢找到存在的價值。“我常說我是‘北漂’,在臺北漂泊的外地孩子,買房子後才真正找到歸屬感。”何篤霖34歲之前,在東區忠孝東路四段216巷租屋租了5年,每個月租金高達5萬元,壹開始,他也覺得自己怎麽可能買得起東區的房子,但他覺得再這樣幫房東養房子也不是辦法,下定決心要買房子。   何篤霖當時考慮自己的能力,1999年先買松山區八德路四段、東興街口的電梯華廈,因為是七樓頂樓加蓋,他以每坪約20多萬元,總價約980萬元買下。2004年,何篤霖提早把房貸還清後,他擔心手頭上的現金沒有出路,會頓失工作的動力,開始想搬回東區。   2005年,何篤霖看上敦化南路與仁愛路圓環旁的壹間54坪老公寓,並以每坪40萬元以下的價位買下,如今已上漲至每坪八、九十萬元,潛在獲利超過100%。   “愈詛咒自己買不起房子,就永遠買不到房子!”何篤霖說,他賺錢的動力都來自每個月追著跑的房貸,雖然他每次買房子心裏也是提心吊膽的,但深信吸引力法則的他說,有壹次他看上壹間東區商辦,明知房價已經漲上來了,總價超過6000多萬元,他有點猶豫該不該買,於是他竟把對象數據表貼在房間墻上,每天擡頭不得不看到,日有所思、夜有所夢,最後衡量資金狀況可以負擔後就出手,他果然如願以償買到了房子。   “我買房子永遠都是當時最貴的天價,但我不投機,‘政府’打房也不會影響到我。”親眼見證東區房價壹路飆漲,何篤霖說,東區房子賣掉就買不回來了,所以他這幾間商辦從未打算處分。他甚至開玩笑說,投資房地產就像養啞巴兒子,不會給妳出狀況,每個月該給妳多少(租金),壹點都不會少,存房子當養老金,假如以後退休了,每十年賣壹棟也足夠養老。   房地產心法:懂得認錯停損   不過,幾棟房子買下來,歸納何篤霖的投資心法,還是房地產至理名言“地段、地段、地段”,原因是他曾在房地產投資跌過跤學到的教訓。4年前投資心靈教育中心的何篤霖,為了讓高雄分公司有壹間教室,在高雄SOGO百貨三多商圈附近買了壹間300坪的商辦,剛過戶完成時,何篤霖站在偌大教室中央自我對話,“從小居無定所的我,現在居然可以有300坪大的不動產,真的很滿足。”   可是,那間花了1000多萬元買的辦公室,經過了三、四年,心靈教室也只用了60坪,其它240坪不論怎麽租都租不掉,殘酷的現實,讓他回歸理性,“如果那1000多萬元放在臺北市,現在房價都不知道漲到哪裏去。”
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