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誠琛移民:西班牙旅游業呈現繁榮景象 房產投資前景樂觀
2018.4.26

文章来源:http://finance.ifeng.com/a/20141022/13207365_0.shtml

西班牙旅游部第三季度報告顯示,今年西班牙將累計接待6070萬以上外國游客,刷新了西班牙每年游客流量的歷史記錄。誠琛移民專家表示,旅游業的繁榮為西班牙經濟打了一劑強心針,房產投資前景樂觀。西班牙中國游客量每年增長20%--25%近幾年來西班牙的中國游客量增長迅速,每年增長量高達20%--25%,預計今年將有超過30萬名中國游客到訪西班牙。據西中友好協會預測:2020年赴西班牙旅游的中國游客將超過100萬人。除了購房移民政策的作用,西班牙中國游客量的增長也得益于兩國間的友好往來。早在2005年,西班牙與中國的直達航線就已開通;西班牙旅游部門還在北京設立了旅游促進會的辦事處;西班牙巴塞羅那、馬德里等眾多知名旅游城市與中國城市結為友好城市,定期舉辦以旅游、互訪等相關節日及主題活動,大大促進了雙方的文化及貿易往來。如今,西班牙已經成為中國游客心目中排名第四的歐洲旅游勝地,不少在亞洲知名度較高的西班牙品牌成為中國游客主要消費目標。在西班牙首都馬德里,一個商家擁有5名以上華人店員早已司空見慣,不少餐廳加聘華人服務員、加入中式菜式及中文酒店菜單,讓中國游客有了賓至如歸的感覺。旅游業的繁榮惠及西班牙房地產市場西班牙是聞名世界的“旅游王國”,其著名的海灘、美麗的風景、豐富的歷史文化一直為世界各地的游客所向往。在聯合國教科文組織世界遺產數量排行中,西班牙位列第三,共有44個。西班牙經歷了漫長而雋永的歷史,它的魅力流淌在融合了藝術和文化的各處遺跡里,歷久彌新。近期西班牙游客量的顯著增長主要是由于英國、德國等歐洲國家經濟的復蘇,大量歐洲游客在假期涌入西班牙。西班牙旅游業的繁榮加快了其經濟的復蘇,也惠及房地產市場。受歐洲經濟危機的影響,西班牙房地產市場一度深陷泥潭,房價下降了30%以上,部分房產的降幅甚至達到了50%。2014年以來,西班牙宏觀經濟逐漸升溫,房價也連續數月保持上漲,這使得許多中國游客在游玩之余考慮投資西班牙房產。西班牙商務投資局局長胡塞預計,2014年西班牙經濟增長率將達到1.3%,2015年可至1.7%。歐洲經濟逐漸復蘇之時正是房產投資的出手良機。資產保值與全家移民一舉兩得在子女教育需求、投資需求、度假需求等多種因素的作用下,越來越多國內投資者選擇在西班牙購置房產,實現資產保值和全家移民一舉兩得。西班牙目前存在兩種不同門檻的購房移民項目:15萬歐移民項目與50萬歐移民項目。前者屬于非營利性居留(PERMISODERESIDENCIANOLUCRATIVA),而后者屬于投資居留(PERMISOUNICO)。誠琛移民專家表示:“通過這兩種渠道移民最終能享受的福利與待遇相同,只是在申請程序上有些差異。50萬歐元投資居留申請者首次獲取的是居留簽證,由西班牙駐中國大使館簽發;而非營利性居留申請者首次獲取的是多次入境簽證,由西班牙移民局簽發,申請者在三個月后即可獲取居留卡。”誠琛移民專家建議投資者根據自身情況做選擇,50萬歐投資移民項目適合高資產投資者,可以抄底西班牙房產達到資產增值的目的。而15萬歐的移民項目則比較適合中產階級,熱愛西班牙文化、氣候、美食,準備舉家遷徙的這一族群。誠琛移民為客戶提供類型豐富的西班牙房源,包括公寓、洋房、別墅、商鋪等類別,總價由十余萬到數百萬歐元不等,遍布馬德里、巴塞羅那、阿利坎特等西班牙主要城市,其中不乏15萬歐元左右的優質房產。誠琛歐洲豪華考察團每月發團,可根據客戶的不同需求安排VIP行程,簽約客戶旅費全免,感興趣朋友請提前預約。作為中國最具影響力十大移民品牌之一,誠琛移民成立二十余年來一直保持零投訴的佳績,其誠信的經營模式在行業內有口皆碑,已率先成為行業的典范。公司在葡萄牙、西班牙、匈牙利、香港、加拿大、美國等多地設立了辦事處,聘請外籍律師及當地政府前任移民官任職,得到各國移民領事館的高度認可。感興趣朋友可訪問公司網站:http://www.chengchen.com.cn。

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